Расчет Аренды Оборудования образец

Содержание

Расчет Аренды Оборудования образец.rar
Закачек 1576
Средняя скорость 4004 Kb/s

Расчет Аренды Оборудования образец

Аренда – это хозяйственная сделка, дающая право одной стороне договора аренды (арендатору) пользоваться имуществом, принадлежащим другой стороне (арендодателю) в течение определённого времени (срока аренды) за периодически выплачиваемые платежи (арендные платежи).

Аренда по срокам делиться на три вида:

— рентинг (срок аренды от нескольких дней до 2-3 месяцев);

— хайринг (от 2-3 месяцев до года) ;

— лизинг (срок аренды более года).

Размер арендной платы владельцем имущества определяется исходя из заданной финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду.

Определять размер платежей за аренду оборудования, если они будут проводиться через равные промежутки времени, одинаковыми суммами, можно с использованием формул, связанных с рентой. Например, если арендные платежи будут производиться один раз в конце года, то размер этого платежа определится по формуле:

(3.1.)

где – годовой размер арендной платы;

– коэффициент приведения годовой постоянной ренты;

– дисконтный множитель;

– стоимость оборудования на момент сдачи его в аренду;

– стоимость оборудования в конце срока аренды;

– норматив доходности, % из расчёта годовых.

Установленный норматив доходности, с целью получения некоторой прибыли арендодателем, должен быть больше нормы амортизации оборудования (). Разность величины норматива доходности и нормы амортизации и будет определять доходность арендной операции:

(3.2.)

где – доход арендодателя, %.

– срок аренды, лет.

Если платежи будут производиться в начале года, то размер арендного платежа определится по формуле:

(3.3.)

Если платежи будут производиться несколько раз в году (p-раз) платежами в конце периодов, то годовая сумма арендных платежей определится по формуле:

(3.4.)

Если платежи будут производиться несколько раз в году как в предыдущем случае, но в начале периода, то годовая сумма арендных платежей определится по формуле:

(3.5.)

Величина характеризует годовой размер арендной платы, обеспечивающей заданную доходность от сдачи оборудования в аренду.

В сумму арендного платежа можно включить плату за ремонт и техническое обслуживание сданного в аренду оборудования.

Размер одного платежа (), выплачиваемого за период меньший года (например, месяц, квартал и т.д.), определяется по формуле:

(3.6.)

где p – число платежей в течение года.

Арендатор решает: арендовать ли данное имущество на условиях, предлагаемых владельцем или лучше купить новое. Его решение основывается на сравнении современных (приведенных на дату расчетов всех будущих платежей) величин двух денежных потоков:

— потока платежей, определяемого договором аренды (А);

— потока платежей, связанного с приобретением имущества (П).

Применяемая арендатором в расчётах ставка дисконтирования () должна быть равна действительной стоимости денег, т.е., ставке денежного рынка.

Если платежи за аренду будут производиться по схеме рентных платежей, то современная величина этого потока платежей (А) определится по формулам:

— если платежи будут производиться один раз в конце года:

(3.7.)

— если платежи будут производиться несколько раз в году:

(3.8.)

Т.к. покупка дорогостоящего имущества производится чаще всего в кредит, то современную величину потока платежей, связанных с покупкой оборудования (П), можно определить по формуле:

(3.9.)

где — приведенная на дату расчетов сумма авансовых платежей, связанных с покупкой имущества;

— срочная уплата, т.е. ежегодная сумма платежей, связанных с погашением кредита;

— срок уплаты авансовых платежей, в годах;

— приведенная на дату расчетов сумма платежей, связанных с погашением кредита;

— срок кредита, лет;

— стоимость оборудования на дату погашения кредита;

— приведенная на дату расчетов остаточная стоимость оборудования.

Вариант получения оборудования с наименьшей современной величиной (А) или (П) является более выгодным для арендатора.

Аренда будет выгодна также в том случае, если соблюдается неравенство:

(3.10.) — если платежи производятся 1 раз в году;

(3.11.) — если платежи производятся несколько раз в году (-раз).

Формулы 3.7, 3.8, 3.10 и 3.11 применяются в случае, если платежи производятся в конце периодов. Если платежи будут производиться в начале периодов, то в числитель формул 3.7 и 3.8 и в знаменатель формул 3.10 и 3.11 надо добавить дисконтный множитель (или если платежи будут производиться р-раз в течение года).

Поиск по всем бухгалтерским и налоговым сайтам Казахстана:

  • Список форумовФорумы бухгалтерских и налоговых вопросовНалоговый и бухгалтерский учет
  • Написав интересную тему — получите приглашение
  • FAQ
  • Вход
  • Налогоплательщику
    • Налоговый и бухгалтерский учет
      • Налоговый и бухгалтерский учет
      • Избранное
      • Видео записи и слайды по Налоговому Кодексу
    • Специальные налоговые режимы
    • Налоговые проверки
    • Труд зарплата кадры
    • Экономика и финансы Казахстана и мира
  • Налоговые программы
    • Основные
    • Скачать налоговые программы
    • Общие вопросы налоговых программ
      • Общие проблемы налоговых программ
      • Избранное
      • Не принята сервером форма Коды ошибок
      • Как создать профайл
      • Как запросить уведомление
      • Как отправить дополнительную форму
    • СГДС-3
      • Форум о проблемах СГДС
      • Избранное
      • Рекомендуемые настройки СГДС
      • Как устанавливать или обновлять СГДС3
      • СГДС 202
    • ЭФНО
      • Форум о проблемах ЭФНО
      • Избранное
      • Как устанавливать или обновлять ЭФНО
      • ИС ЭФНО для госслужащих ф.210
    • ИСИД
      • Форум о проблемах ИСИД
      • Избранное
      • Как устанавливать или обновлять ИСИД
    • ИС НДС
      • Форум о проблемах ИС НДС
      • Избранное
      • Как устанавливать обновлять ИС НДС
    • ИС НДС
      • Форум о проблемах ИС НДС
      • Избранное
      • Как устанавливать, обновлять ИС НДС
    • ИНИС
      • Форум о проблемах ИНИС
      • Избранное
      • Как устанавливать или обновлять ИНИС
      • Ошибка 20000 verifyresult
    • А также
    • ИС МОП
      • Форум о проблемах ИС МОП
      • Избранное
      • Как устанавливать или обновлять ИС МОП
    • ИС Акциз Декларант
      • Форум о проблемах ИС Декларант
      • Избранное
      • Как устанавливать, обновлять Декларант
    • Как начать работать с налоговыми програмами
    • Графики состояния загруженности серверов НК
    • Другие программы
    • Кабинет налогоплательщика РК
    • ИС СОНО
  • Клуб Налогоплательщиков
    • Как вступить в Клуб
    • Информационные выпуски
  • Другое
    • Другие вопросы
    • Беседка
    • Компании
    • Полезные сайты
    • О работе Форума налогоплательщиков РК
    • Помочь нам СМС-кой
  • Законы для НП
    • Раздел: Законы для налогоплательщиков
    • Избранное
    • Налоговый кодекс РК 2009
  • Регистрация
    • Регистрация
    • Забыли пароль?
    • Повторно выслать код активации
    • Вход

Как зарегистрироваться на форуме?

Блог имени ATP (темы, которые создал(а) участник форума ATP)

Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

ATP » 05 июн 2009, 16:13

Эта тема в сообществах:

Re: Договор ТОО резидент и юр лица нерезидент, доход нерезидента

sokref » 05 июн 2009, 16:14

Re: Договор ТОО резидент и юр лица нерезидент, доход нерезидента

ЕленаN » 05 июн 2009, 16:18

Re: Договор ТОО резидент и юр лица нерезидент, доход нерезидента

ATP » 05 июн 2009, 16:29

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

sokref » 05 июн 2009, 21:08

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

make » 06 июн 2009, 10:08

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

assi » 29 окт 2009, 17:53

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

zhanar71 » 30 окт 2009, 18:33

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

make » 30 окт 2009, 21:38

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

assi » 31 окт 2009, 11:35

Re: Расчет арендной платы за сдаваемое оборудование

make » 31 окт 2009, 20:34

  • Похожие темы Ответы Просмотры Последнее сообщение
  • Расчет платы за эмиссии в ОС от передвижных источников
    Таня_КазСМ » 04 июн 2010, 14:53 1 Ответы 3500 Просмотры Последнее сообщение Кемел
    23 июн 2010, 19:05
  • Ставки платы за пользование водными ресурсами
    АйгулА » 09 дек 2011, 10:16 1 Ответы 825 Просмотры Последнее сообщение Senator_I
    09 дек 2011, 10:17
  • Ставки платы за эмиссии в окружающую среду на 2010 год
    1 , 2 , 3 svetcostia » 08 фев 2010, 18:50 46 Ответы 8631 Просмотры Последнее сообщение Кайрат-F2
    16 апр 2011, 12:43
  • Ставки платы за эмиссии в окружающую среду на 2009 год
    1 , 2 , 3 , 4 Alfiya » 30 июн 2009, 15:19 78 Ответы 5976 Просмотры Последнее сообщение бабочка
    11 май 2010, 13:19
  • Выплата заработной платы на пластиковые карточки АО БТА Банк
    zhazz » 29 июл 2010, 14:18 1 Ответы 2519 Просмотры Последнее сообщение nadin80
    05 ноя 2010, 01:28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: DotBot [add bot] и гости: 15

Расчет арендной платы за объекты инженерного и коммунального назначения

2. Базой расчета арендной платы является остаточная стоимость имущества (объектов инженерного и коммунального назначения) на момент заключения договора аренды; полностью самортизированное имущество (не имеющее остаточной стоимости) передается в пользование арендатору на безвозмездной основе. 3.1. Сумму амортизационных отчислений на полное восстановление арендуемого имущества, определяемую на основании действующих норм амортизационных отчислений, что предполагает возврат собственнику имущества первоначального капитала.

Как рассчитать аренду оборудования

При выборе оборудования для взятия в аренду первостепенную роль играет стоимость.

Аренда техники может длиться один час, а может и год, но в любом случае арендатор не должен вкладывать большую денежную сумму, иначе ему выгоднее будет приобрести оборудование в собственность. При выборе организации, предлагающей свои услуги по аренде, арендатор обычно останавливает выбор, руководствуясь принципами минимизации затрат.

Расчет арендной платы за оборудование

Согласование условия о размере арендной платы При согласовании данного условия сторонам следует определить: — единицы измерения арендной платы; — твердую или расчетную (определяемую) величину арендной платы; — размер арендной платы за каждое транспортное средство или за все объекты в целом.

В договоре также рекомендуется установить: — денежное выражение арендной платы, согласованной в натуральной форме.

Чтобы рассчитать аренду оборудования сроком на один год, необходимо годовую сумму амортизационных отчислений на полное восстановление оборудования умножить на арендный процент.

представляющий собой норму прибыли от сдаваемого в аренду имущества. Арендный процент обычно устанавливается в размере 10%.

Полученная сумма делится на 100 и складывается, опять же, с годовой суммой амортизационных отчислений.

Договор аренды оборудования с физическим лицом (с условием выплаты арендной платы за наличный расчет)

Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) Арендатору оборудование ______________ вместе с его принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование», в соответствии с передаточным актом (Приложение N __), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора .

Временная методика расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования «Невельский городской округ»

1.1.Настоящая методика расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования «Невельский городской округ» применяется при определении арендной платы за движимое имущество.

в том числе: машины, оборудование, передаточные устройства, транспортные средства, вычислительную технику, инструмент и прочее; объекты нежилого фонда, в том числе: нежилые здания, сооружения, строения и помещения, нежилые помещения в жилых домах на территории муниципального образования «Невельский городской округ», переданное в аренду в соответствии с Порядком управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Невельский городской округ» юридическим лицам всех форм собственности и индивидуальным предпринимателям .

Расчеты и планы: Определение арендной платы при сдаче в аренду оборудования

С 9 августа 2006 г. вступил в действие Указ Президента РБ от 04.08.2006 № 498

«О некоторых вопросах аренды государственного имущества»

, которым утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в республиканской собственности (далее — Положение).

Положение должно неукоснительно применяться при сдаче в аренду имущества, находящегося в республиканской собственности, субъектам хозяйствования — резидентам РБ.


Статьи по теме