Инструкция по Обслуживанию Теплового Пункта

Инструкция по Обслуживанию Теплового Пункта.rar
Закачек 1272
Средняя скорость 9941 Kb/s

Инструкция по Обслуживанию Теплового Пункта

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ САД № 23 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЗАВЕДУЮЩИЙ ГБДОУ Д/С № 23

И Н С Т Р У К Ц И Я

по эксплуатации индивидуального теплового пункта

здания ГБДОУ д/с № 23 Калининского района Санкт — Петербурга

по адресу: ул. Вавиловых, дом № 5, корпус 2

1.1 Настоящая инструкция предназначена для эксплуатации индивидуального теплового пункта ГБДОУ детского сада № 23 , Калининского района Санкт-Петербурга и распространяется на работников из числа оперативно-технического персонала имеющих достаточную профессиональную подготовку по обслуживанию и ремонту индивидуальных тепловых пунктов и систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.

Инструкция содержит комплекс организационно — технических мероприятий по эксплуатации тепловых пунктов, систем отопления и горячего водоснабжения, а также регламентирует порядок подготовки и эксплуатации в зимних условиях порядок прохождения отопительного сезона и его завершения.

Индивидуальный тепловой пункт предназначен для присоединения систем отопления и горячего водоснабжения детского сада к тепловой сети системы городского теплоснабжения. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено снижение температуры на подающем трубопроводе за счет смешивания сетевой воды в подающем трубопроводе с водой в обратном трубопроводе посредством инжекторногро водоструйного элеватора.

1.2 Индивидуальный тепловой пункт рассчитан на температурный график теплоснабжающей организации 130/70 гр. С и на давление на подающем трубопроводе до 10 кгс/см2. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено ответвление от подающего трубопровода на систему вентиляции.

1.3 К обслуживанию теплового пункта допускаются лица из числа оперативно-ремонтного персонала, прошедшего проверку знаний, норм и правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности и имеющие допуск к самостоятельной работе.

II. Краткое техническое описание теплового пункта

2.1.Тепловой пункт состоит из комплекса устройств, использующих теплоту на цели отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологические нужды.

Основным назначением теплового пункта является прием подготовок теплоносителя и подача его в системы теплопотребления, а также возврат использованного ( отдавшего теплоту) теплоносителя в тепловую сеть.

2.2 Устройство двухтрубного теплового пункта.

2.2.1Тепловой пункт спроектирован по зависимой, элеваторной, открытой схеме подключения отопления.

2.3 Индивидуальный тепловой пункт оборудован:

-трубопроводом ЦО подающим и обратным;

-трубопроводом ГВС подающим и обратным;

-регулятором температуры ( или дроссельной шайбой на циркуляционном трубопроводе

-устройствами механической очистки воды (фильтры и грязевики);

-обратным клапаном на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения;

-манометрами с трехходовыми кранами;

-термометрами и гильзами для их установки;

-узлом учета тепловой энергии.

2.4 На линиях входа и выхода установлены задвижки соответственно № 1и № 2 на ЦО и ГВС, с помощью которых производится включение и отключение индивидуального теплового пункта (системы отопления и горячего водоснабжения) от распределительной тепловой сети системы теплоснабжения.

Для предотвращения разрывов разводящих трубопроводов, стояков и нагревательных приборов при превышении давления в обратном трубопроводе на выходе из системы отопления установлен предохранительный клапан, который настроен на давление 6 кгс/см2.

Задвижка № 3 для регулирования подачи воды на элеватор.

Задвижки №5 и №6 — для включения и отключения систем отопления.

2.5 Грязевики на прямом (подающем)- для предохранения от засора сопла элеватора и систем отопления: на обратном — для предохранения от засора водомера.

Элеватор предназначен для осуществления необходимого смещения подающей воды с водой обратной и для обеспечения циркуляции в системах отопления.

2.6 Термометры: Т1 и Т2 — для контроля за температурой воды, подаваемой из подающего трубопровода тепловой сети от абонента; Т3-для контроля температуры воды, поступающей в систему отопления; Тгв — для контроля за температурой воды в системе горячего водоснабжения.

М1и М2 для контроля за давлением на подающей и обратной магистралях;

-М3 для контроля за давлением перед элеватором;

-М5 для контроля за давлением в системе горячего водоснабжения.

III. Подготовка теплового пункта (элеваторного узла) системы отопления
и горячего водоснабжения к эксплуатации в зимних условиях

3.1 Потребитель тепла в процессе подготовки к отопительному сезону должен произвести:

— обследование технического состояния здания и их инженерного оборудования.

Результаты обследования, выводы и предложения оформляются актами весеннего осмотра установленной формы:

-работы по профилактике и ремонту внутридомовых систем, вводов и внутриквартальных сетей, приборов учета тепловой энергии по графикам согласованными с теплоснабжающей организацией;

— промывку систем центрального отопления гидравлическим способом 1 раз в 2 года;

— промывку внутриквартальных сетей и вводов, находящихся на балансе жилищного комплекса:

— утепление дверей, лестничных клеток, восстановление укрепленности помещений тепловых пунктов и других помещений по которым проходят сети отопления, вентиляции и ГВС:

-выполнение предписаний теплоснабжающих организации и ГУ «Ленгосэнергонадзора»;

— выполнение плана мероприятий по повышению устойчивости функционирования систем жизнеобеспечения

— готовность систем теплопотребления предъявляется специалистам абонентского отдела теплоснабжающей организации с оформлением акта установленной формы ( порядок опрессовки тепловых пунктов и систем отопления, вентиляции и ГВС.)

3.2 На трубопроводах и оборудовании устанавливается тепловая изоляция, обеспечивающая температуру на поверхности не более 450 С.

Прямой трубопровод окрашивается в красный цвет, обратный в синий

Запрещается работа теплового пункта если:

— неисправен предохранительный клапан;

— давление поднялось выше разращенного и несмотря на принятые меры не снижается;

-неисправны или не проверены контрольно-измерительные приборы.

Для устойчивой циркуляции теплоносителя перепад давления на подающем и обратном трубопроводах должен находиться в пределах 0,5-1,5 кгс/см2

Давление теплоносителя в обратном трубопроводе теплового пункта должно быть на 0,5кгс/см2 больше статического давления системы теплопотребления, присоединенной к тепловой сети. Среднесуточная температура воды, поступающая из тепловой сети на подающий трубопровод в систему отопления не должна выходить за пределы + 3% от температурного графика.

Среднесуточная температура на обратном трубопроводе не должна превышать 5% от температуры, установленной температурным графиком.

Температура теплоносителя, поступающего систему горячего водоснабжения не должна выходить за пределы 60-75 0 С.

Предельное давление в системе отопления не должно быть более 0,6 МПа (6кг/см2), являющееся предельным для наиболее слабых агрегатов – чугунных (штампованных) радиаторов, установленных в системе отопления.

IV. Порядок эксплуатации тепловых пунктов (элеваторных узлов),
систем отопления, вентиляции и ГВС.

4.1 Эксплуатация тепловых пунктов (элеваторных узлов), систем отопления и ГВС должна осуществляться подготовленным в установленным порядке и аттестованным персоналом: специалисты должны иметь образование, соответствующее их должности, а рабочие подготовку в объеме требований квалификационных характеристик.

4.2 Надежная эксплуатация тепловых пунктов, систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ:

— детальный осмотр разводящих трубопроводов не реже одного раза в месяц;

— детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (запорная арматура в тепловых пунктах, предохранительные и обратные клапаны, вантуза и воздухосборники, контрольно-измерительные приборы, регуляторы температуры, сопла, диафрагмы) — не реже одного раза в неделю;

-систематическое удаление воздуха из системы отопления;

-промывка грязевиков ( необходимость промывки следует устанавливать в зависимости от степени загрязнения определяемого по перепаду давлений на манометрах до и после грязевиков);

-повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя.

4.2.1. Текущий планово-предупредительный ремонт теплопотребляющих установок проводится работниками специализированных организации обслуживающих теплопотребляющие установки.

4.3. Тепловые пункты (элеваторные узлы) периодически не реже одного раза в неделю должны осматриваться ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок, результаты осмотра должны быть отражены в оперативном журнале.

4.4 Проверку исправности запорно-регулирующей арматуры следует производить в соответствии с утвержденным графиком ремонта, а снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки) не реже 1 раза в 3 года: проверку плотности закрытия и смену сальниковых уплотнителей регулировочных кранов на нагревательных приборах следует производить не реже 1 раза в год; регулирующие органы задвижек и вентилей в тепловых пунктах следует закрывать 2 раза в месяц до отказа с последующим открытием; замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений должна производиться не реже 1 раза в 5 лет.

4.5. Основные задвижки и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водоснабжения необходимо 2 раза в месяц открывать и закрывать и при необходимости подтягивать или набивать сальники, В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей водоразборной арматуре, устранять причины вызывающие их неисправность и утечку воды.

4.6. Осмотр системы горячего водоснабжения производить по графику утвержденному, а результаты осмотра заносить в журнал.

4.7. Действие автоматических регуляторов температуры систем горячего водоснабжения следует проверить не реже одного раза в месяц.

Наладку регуляторов температуры следует производить в соответствии с инструкцией завода изготовителя.

4.8. Контрольно измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать требованиям Госэнергонадзора.

4.9.Пуск индивидуального теплового пункта на трубопроводе ЦО производится путем поочередного последовательного открытия запорной арматуры, начиная с обратного трубопровода-задвижки №2, №4, затем открыть последовательно задвижки № 5, № 3 и затем плавно открыть № 1, чтобы не вызвать резкого снижения давления теплоносителя в тепловой сети энергоснабжающей организации и предотвращения гидравлического удара в системе.

Пуск системы ГВС следует производить путем последовательного открытия задвижек №2, № 4, затем № 3 и плавно открыть № 1

Пуск индивидуального теплового пункта и систем отопления, горячего водоснабжения должен производиться в присутствии представителя энергоснаюжающей организации.

4.10. При возникновении необходимости отключения индивидуального теплового пункта на системе ЦО следует:

-закрыть задвижку № 1, затем № 3 и № 5 ( закрыть подачу теплоносителя)

-закрыть задвижку №4 и №2 ( не опорожнять систему)

На системе ГВС следует:

-закрыть задвижку № 1 и № 3

-закрыть задвижку № 4 и № 2

В случаях нарушения гидравлического или теплового режима — изменение перепада давления, выход значений температур на подающем и обратном трубопроводах за допустимые температурным графиком пределы — необходимо сообщить в энергоснабжающую организацию для выяснения причин и устранения нарушения в работе систем отопления и горячего водоснабжения.

4.11.Испытания на прочность и плотность оборудования индивидуального теплового пункта проводятся ежегодно после окончания отопительного сезона для выявления дефектов и после окончания текущего ремонта.

Здравствуйте, друзья! Инструкция по эксплуатации ИТП является одним из необходимых документов технической документации, применяемой при эксплуатации внутренней системы теплоснабжения зданий. Достаточно сказать, что данная инструкция понадобится для сдачи ИТП (теплоузла) инспектору теплоснабжающей организации. При сдаче теплового пункта инспектор ТСО проверяет наличие данной инструкции. Не всегда, правда, но довольно частенько.

Конечно, какой то строго утвержденной формы для данного документа нет. Я встречал разные варианты инструкции по эксплуатации индивидуального теплового пункта. Данную инструкцию, в том виде, в каком составлял ее я, можно скачать по ссылке ниже:

Она может отличаться, и существенно, от других вариантов инструкций по эксплуатации ИТП.

Рассмотрим последовательно, что содержится в этом документе, из каких пунктов и подпунктов он состоит. Пункт номер 1 называется – «Тепловые пункты». Данный пункт, как и другие пункты и подпункты инструкции, основан на «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок». Что впрочем, и неудивительно, так как данные Правила являются основополагающими для любого специалиста, работающего в сфере теплоэнергетики.

В подпункте «Технические требования» п. «Тепловые пункты» читаем об основных требованиях к запорной и регулирующей арматуре, приборам контроля (манометрам, термометрам), тепловой изоляции и т.д. в тепловых пунктах зданий. Подпункт «Эксплуатация» рассказывает о том, что является необходимыми условиями работы для специалистов, обслуживающих тепловые пункты зданий.

Следующий объемный пункт – это пункт 2 «Системы отопления, вентиляции и горячего водоснабжения». Здесь вначале читаем об «Общих положениях», общих требованиях, которые предъявляются к системам отопления, вентиляции и ГВС. Подпункт «Системы отопления» повествует более подробно, какие технические требования должны соблюдаться при работе внутренних систем отопления.

Также в инструкции есть важный подпункт «Эксплуатация» о работе внутренних систем отопления. Здесь читаем о том, что необходимо делать, чтобы они работали нормально и стабильно. Все вышеописанное относится также и для раздела инструкции «Системы горячего водоснабжения».

И последний пункт инструкции (необязательный) – это пункт номер 3 «Агрегаты систем воздушного отопления, вентиляции, кондиционирования». Данный пункт я рекомендую включать в инструкцию по эксплуатации ИТП только, если у вас и на самом деле есть тепловая нагрузка на нужды систем воздушного отопления, вентиляции и кондиционирования.

В данном пункте, также как и в предыдущих пунктах инструкции, также присутствуют стандартные подпункты «Технические требования» и «Эксплуатация», где приводятся основные нормы и требования к работе агрегатов систем воздушного отопления, вентиляции и кондиционирования.

Настоящая инструкция предназначена для эксплуатации индивидуального теплового пункта ГБДОУ детского сада № 23 , Калининского района Санкт-Петербурга и распространяется на работников из числа оперативно-технического персонала имеющих достаточную профессиональную подготовку по обслуживанию и ремонту индивидуальных тепловых пунктов и систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.

Инструкция содержит комплекс организационно- технических мероприятий по эксплуатации тепловых пунктов, систем отопления и горячего водоснабжения, а также регламентирует порядок подготовки и эксплуатации в зимних условиях порядок прохождения отопительного сезона и его завершения.

Индивидуальный тепловой пункт предназначен для присоединения систем отопления и горячего водоснабжения детского сада к тепловой сети системы городского теплоснабжения. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено снижение температуры на подающем трубопроводе за счет смешивания сетевой воды в подающем трубопроводе с водой в обратном трубопроводе посредством инжекторногро водоструйного элеватора.

Индивидуальный тепловой пункт рассчитан на температурный график теплоснабжающей организации 130/70 гр.С и на давление на подающем трубопроводе до 10 кгс/см2. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено ответвление от подающего трубопровода на систему вентиляции.

К обслуживанию теплового пункта допускаются лица из числа оперативно-ремонтного персонала, прошедшего проверку знаний , норм и правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности и имеющие допуск к самостоятельной работе.

Автор: Липартия Назико Трофимовна


Статьи по теме