Договор Дарения Простая Письменная Форма образец 2014

Договор Дарения Простая Письменная Форма образец 2014.rar
Закачек 2328
Средняя скорость 6824 Kb/s

Договор Дарения Простая Письменная Форма образец 2014

Как и в случае с любыми юридическими документами, оформление дарственной должно осуществляться в полном соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.

На сегодняшний день в законах прописана строгая форма, по которой заполняются подобные документы, и даже в случае небольших несоответствий в дальнейшем заинтересованные лица смогут оспорить действительность договора в судебном порядке.

Несмотря на то, что можно заполнять договор дарения в простой письменной форме, в 2018 году законом предусматривается ряд пунктов, которые обязательно должны присутствовать в подобных документах.

Можно ли так оформить

Использование простой письменной формы предусматривается в том случае, если в качестве дарителя выступает юридическое лицо, которое передает имущество стоимостью более пяти минимальных зарплат, а также если договор предусматривает не мгновенную передачу прав собственности, а только обещание дарения в будущем.

В остальных случаях оформление договора дарения осуществляется устно, но если стороны решат составить устное соглашение в вышеописанных ситуациях, в конечном итоге оно будет признано ничтожным.

Этапы составления

Если речь идет об оформлении недвижимости, то в действующем законодательстве она рассматривается как достаточно специфический тип имущества, права собственности на который в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в государственном реестре. Даже в том случае, если передача прав собственности осуществляется между близкими родственниками, процедура является обязательной к прохождению.

Чтобы зарегистрировать дарственную в государственных органах, нужно составить стандартный договор дарения и предоставить его в ближайшее отделение того органа, который занимается государственной регистрацией прав собственности. Также нужно будет предоставить все необходимые документы и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины. Если обеими сторонами сделки являются близкие родственники, платить налог никому из них не потребуется.

После принятия документов сотрудники Росреестра должны будут в обязательном порядке предоставить расписку, в которой будет стоять отметка о передаче соответствующих бумаг, а также указание даты, по которой одаряемый может обратиться для получения свидетельства о праве собственности. В соответствии со стандартными правилами оформление всех документов занимает не более десяти дней, но в любом случае все-таки стоит уточнить точную дату у сотрудников государственного органа.

Если используется стандартная письменная форма оформления дарственной без участия нотариуса, лучше всего перед подачей всех документов заранее проверить достоверность записанной информации, так как наличие даже незначительных ошибок в конечном итоге может привести к тому, что документ не будет зарегистрирован

Что упоминается в договоре дарения в простой письменной форме

Как говорилось выше, форма документа может предусматривать свои особенности в зависимости от того, что конкретно будет передаваться третьему лицу, а также кто является дарителем по этому соглашению.

При желании дарственную на квартиру или другое имущество между любыми людьми можно оформлять без какой-либо посторонней помощи квалифицированных юристов и нотариусов, так как подобные документы не предусматривают обязательного заверения у нотариуса.

Если стороны не имеют каких-либо специализированных знаний в данной области, то в таком случае лучше всего будет получить заранее профессиональную поддержку, а если же есть желание заниматься составлением документов самостоятельно, лучше всего заранее ознакомиться с образцом документа, так как в зависимости от того, что и кому будет передаваться, предусматриваются разные формы этого договора.

Стандартный образец в обязательном порядке должен включать в себя следующие пункты:

  • Точную и объемную информацию о том объекте, который будет передаваться одаряемому. Если в качестве основного предмета договора выступает какая-либо недвижимость, то в таком случае нужно будет записать в договоре ее технический номер, указать жилую и общую площадь, этаж, фактический адрес и другие необходимые сведения.
  • Вся необходимая информация о сторонах договора – дарителе и одаряемом. В частности, нужно при составлении простого письменного документа обязательно указать паспортные данные обеих сторон, а также место фактического проживания и регистрации.
  • Точная дата, когда проводится передача прав собственности на указанное имущество.

На самой дарственной в обязательном порядке должны стоять подписи каждого из участников сделки, так как в случае их отсутствия документ будет считаться незаконным.

Если в качестве подарка выступает не какая-то недвижимость, а только определенная ее часть, в этой ситуации форма документа будет выглядеть несколько по-другому, так как подобная дарственная предусматривает несколько важных нюансов:

  • при оформлении сделки нужно будет заранее получить письменное соглашение от каждого лица, имеющего права собственности на данную недвижимость, причем этот документ должен заверяться нотариально;
  • если права собственности на данную недвижимость находятся у несовершеннолетнего лица, помимо остальных документов, нужно будет также предоставить согласие его родителей или опекунов;
  • если одариваемое лицо также имеет право собственности на другую часть данной квартиры, то в таком случае согласия дарителя будет достаточно для оформления договора дарения.

В остальном форма дарственной является вполне стандартной и соответствует рядовым правилам.

Автомобиль и гараж

Главной особенностью оформления дарственной на транспортное средство является то, что нужно указать подробную информацию о передаваемом автомобиле, то есть серийный номер самой машины и ее двигателя, цвет, марку, модель и другие отличительные данные. При этом стоит отметить, что если вместе с автомобилем предоставляются какие-либо другие виды имущества, такие как резина, автомобильные запчасти или что-либо еще, это тоже нужно прописывать в договоре.

Помимо этого, в паспорте должна присутствовать отметка с информацией о новом собственнике данного имущества с подписью предыдущего владельца, после чего документ проходит регистрацию в ГАИ.

Если же вместе с автомобилем дарится и гараж, то в этом случае нужно будет, в первую очередь, позаботиться о сборе дополнительной документации, а именно:

  • справки из БТИ, подтверждающей стоимость передаваемой недвижимости;
  • свидетельство на указанный гараж;
  • технический паспорт объекта;
  • документ, подтверждающий наличие у дарителя права собственности на данное имущество;
  • справку, подтверждающую отсутствие какой-либо задолженности, связанной с основным объектом дарения.

При оформлении такой сделки главное условие заключается в том, чтобы передавался гараж на правах частной собственности, так как если он является собственностью определенного кооператива, проведение такой процедуры будет невозможным.

Как оформить дарение акций — читайте по ссылке.

Составляя договор, нужно будет указать также следующую информацию:

  • адрес гаража;
  • площадь объекта;
  • перечень документов, подтверждающих наличие у дарителя прав собственности на указанное имущество;
  • общую стоимость гаража в соответствии с теми данными, которые написаны в справке БТИ.

Дарение денег в соответствии с нормами действующего законодательства не всегда предусматривает обязательное оформление в письменном виде, но если дарителем является юридическое лицо, или если он только обещает подарить имущество в будущем, составления этого документа не избежать.

При оформлении договора в стандартной письменной форме в нем не будет практически никаких отличий в содержании по сравнению с тем, как происходит процедура заполнения в случае с другими объектами дарения. В качестве основного объекта выступают именно денежные средства с указанием их точной суммы и валюты.

Все остальные требования полностью аналогичные тем, которые предусматриваются в случае с остальными договорами дарения. Также стоит отметить, что к данному документу может прилагаться соответствующий акт приема-передачи подарка, который будет служить документальным доказательством того, что даритель выполнил взятые на себя обязательства, а одаряемый принял указанное имущество.

Особенностью оформления земельного участка является то, что на него нужно будет получить соответствующий кадастровый паспорт, а также предоставить государственным органам технический план на все жилые постройки, которые расположены на этой земле.

В процессе оформления договора нужно написать:

  • полные анкетные данные каждой из сторон;
  • подробное описание предмета дара, включая номер и площадь участка, общую стоимость, а также перечень документов, подтверждающих наличие у дарителя прав собственности на все виды недвижимости;
  • подпись каждой из сторон.

Если на участке не находится никакой недвижимости, то в таком случае вполне достаточно будет предоставить кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на землю

Общие требования

Общие требования к таким документам заключаются в том, чтобы в них обязательно присутствовал определенный перечень данных, а именно:

  • Информация о каждой из сторон договора, включая их ФИО, гражданство, пол, место и дату рождения, а также точный адрес регистрации. Помимо этого, нужны также паспортные данные, такие как номер, серия, место и дату выдачи, а также уникальный код подразделения той паспортной службы, которая занималась оформлением документа.
  • Точное описание основного предмета договора, включая его индивидуальные характеристики.
  • Перечень документов, которые могут подтвердить наличие прав собственности у указанного имущества, а также документы, которые подтверждают наличие регистрации этих прав, если в этом была необходимость.
  • Основные реквизиты правоустанавливающих документов.
  • Общая стоимость передаваемого имущества. Цена в договоре в обязательном порядке должна указываться в рублях, и сама по себе она не имеет никакого отношения к оценочной стоимости, записанной в технических или кадастровых паспортах.
  • Сроки и порядок передачи имущества.
  • Информация о наличии или отсутствии каких-либо обременений, наложенных на указанный объект недвижимости.
  • Подтверждение того, что нет лиц, сохраняющих право пользования имуществом после его покупки покупателем или же перечень таких лиц с указанием их прав.

Дарение в соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) может быть осуществлено в двух формах: устной и письменной. Простая письменная форма дарственной может быть использована для любого объекта дарения, если этого захотят стороны. При этом существуют и обязательные случаи совершения этой сделки именно в письменной форме. Несоблюдение формы дарственной влечет в обязательном порядке ее признание в качестве ничтожной сделки, что, в свою очередь, предполагает возвращение дара дарителю.

Когда применяется простая письменная форма договора дарения

Совершение дарственной в простой письменной форме предусматривается законом (п. 2, 3 ст. 574 ГК РФ) в тех случаях, когда:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 703-51-44 Москва, +7 (812) 627-14-39 Санкт-Петербург.

  • дарителем (лицом, владеющим вещью, имущественным благом) является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
  • дарственная предусматривает совершение дарения в будущем;
  • происходит дарение недвижимого имущества.

Остановимся подробнее на каждом из указанных случаев. Совершение дарения в будущем предполагает, что передача дара осуществляется не в момент заключения договора, а через определенное время. Обязательными условиями заключения такого договора являются:

  • соблюдение письменной формы;
  • явное намерение дарителя на передачу объекта дарения одаряемому лицу;
  • обязательное указание на индивидуальные признаки передаваемого дара.

Рассмотрим другой вариант, когда даритель является юридическим лицом и стоимость дара превышает три тысячи рублей. ГК РФ не делает в данном случае различий для организационно-правовой формы таких лиц, т.е. не важно является ли организация коммерческой или нет. При этом законом установлено запрещение дарения между коммерческими организациями (требование ст. 575 ГК РФ). Такие организации могут делать друг другу подарки только в пределах трех тысяч рублей.

Еще одним ограничением для юридических лиц является то, когда они обладают имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (к ним можно отнести муниципальные унитарные предприятия). Такие организации могут совершать дарение только с согласия собственника имущества, за исключением также обычных подарков.

Третьим видом дарения, при котором обязательно соблюдение простой письменной формы является дарственная недвижимого имущества. В данном случае, можно подарить квартиру, дом, земельный участок и др. В тоже время для такого договора обязательно необходимо осуществлять государственную регистрацию, а в некоторых случаях и уплачивать налоги. Все необходимые расходы, связанные с проведением государственной регистрации дарственной недвижимого имущества и уплатой налогов лежат, как правило, на одаряемом лице.

Договор дарения квартиры в простой письменной форме

Для совершения дарения необходимо учитывать тот факт, что квартира является недвижимым имуществом и, следовательно, для оформления дарственной требуется простая письменная форма. В договоре дарения квартиры обязательно должны быть указаны следующие данные:

  • дата и место составления дарственной;
  • сведения о дарителе и одаряемом лице (паспортные данные, место проживания);
  • сведения о квартире (точный адрес, общая площадь, т.ч. жилая, количество комнат, этаж, кадастровый или условный номер);
  • сведения о правоустанавливающих документах дарителя (т.е. свидетельства о государственной регистрации права собственности на нее);
  • права и обязанности сторон, т.е. указание на право отказа от принятия дара, на отмену дарения, отказа от исполнения договора дарения;
  • подписи сторон.

Даритель при заключении такого договора также может передать одаряемому лицу технический и кадастровый паспорта на жилое помещение.

После составления дарственной, сторонам необходимо обратиться в регистрирующий орган по месту своего жительства в целях проведения процедуры государственной регистрации права собственности на квартиру.

Госрегистрация договора дарения квартиры осуществляется в соответствии с порядком и требованиями, установленными Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрирующим органом является Управление Росреестра по субъекту РФ, а подача всех необходимых документов для осуществления данной процедуры осуществляется в территориальный орган Росреестра.

При этом для проведения госрегистрации необходимо собрать пакет документов, в который входит:

  1. Заявление об осуществлении процедуры.
  2. Непосредственно сама дарственная на квартиру в количестве необходимом для всех участников следки и плюс один экземпляр для регистрирующего органа.
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (для дарителя).
  4. Паспорт дарителя.
  5. Паспорт одаряемого лица.
  6. Документы, подтверждающие полномочия лица (для представителей сторон).
  7. Квитанция об оплате госпошлины

Для физических лиц размер госпошлины составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

В то же время важно отметить, что в отдельных случаях в регистрирующий орган необходимо подавать такие документы, как:

  • согласие родителей или опекунов (когда одной из сторон сделки является лицо в возрасте от 14 до 18 лет);
  • нотариально удостоверенное согласие второго супруга (в случае приобретения квартиры во время брака она находится в общей совместной собственности супругов).

Все вышеназванные документы подаются в оригиналах и копиях, а необходимые расходы несет одаряемое лицо. Сама процедура госрегистрации обычно проходит в течение 10 дней. После получения одаряемым лицом свидетельства о государственной регистрации права собственности, он становится законным владельцем жилого помещения.

Договор дарения доли квартиры

Дарственная доли квартиры оформляется тем же путем, с теми же сведениями, что и дарственная на квартиру в целом.

При этом такой договор имеет ряд особенностей по сравнению с дарением квартиры целиком, а именно:

  • помимо точного адреса квартиры, необходимо указывать размер доли в ней, который и получит одаряемое лицо (в процентном или дробном соотношении к целой квартире);
  • сведения обо всех лицах, которые проживают в квартире и имеют право пользоваться ею, с сохранением этого права и в дальнейшем.

При этом в пакет документов, помимо тех, которые предоставляются при дарении квартиры, входит выписка из домовой книги на квартиру, доля в которой передается по дарственной, либо справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах.

Договор дарения денег

Дарение денег, согласно анализа ст. 574 ГК РФ, может быть совершено как в устной, так и в письменной форме.

При этом письменная форма заключения такой сделки обязательна в случаях, когда

  • даритель юридическое лицо и дар по стоимости составляет более трех тысяч рублей;
  • когда деньги даритель обещает передать одаряемому в будущем.

В принципе, если стороны решат заключить такой договор в письменной форме, то он будет немногим отличаться по своему содержанию от любого другого договора дарения. В частности, в нем необходимо будет отразить непосредственный предмет, т.е. что объектом дарения являются денежные средства, их размер и валюту.

Остальные требования к оформлению дарственной денег являются такими же, как и для иных объектов дарения (т.е. указание сведений о сторонах сделки, прав и обязанностей, даты и места составления договора, подписи сторон).

К договору дарения денег стороны также могут составить акт приема-передачи денежных средств, который, в свою очередь, будет подтверждать исполнение обязанности дарителя по передаче денег одаряемому, и принятия дара со стороны последнего.

Также необходимо отметить, что дарение денег не облагается налогом исходя из смысла пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ.

Последствия несоблюдения простой письменной формы договора дарения

В случаях несоблюдения письменной формы договора дарения тогда, когда она являлась обязательной, такая сделка является ничтожной (п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Ничтожность сделки подразумевает под собой, что она является недействительной уже с момента ее заключения, т.е. она не порождает юридических последствий для сторон.

При этом каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное, а при невозможности этого, возместить его стоимость. Говоря простыми словами, у одаряемого лица возникает обязанность возвратить дар дарителю, а когда это невозможно, выплатить ему стоимость дара.

Важно также и то, что при несоблюдении письменной формы дарственной в тех случаях, когда она была обязательна, сделка признается ничтожной вне зависимости от решения суда (ст. 166 ГК РФ).

Заключение

В заключении необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  1. Письменная форма совершения дарения обязательна в случаях, прямо предусмотренных законом.
  2. Несоблюдение вышеназванной формы договора влечет недействительность сделки в целом, т.е. она признается ничтожной.
  3. Последствиями недействительности сделки является возвращение сторон в исходное состояние, существовавшее до ее проведения, т.е. дар от одаряемого лица переходит к дарителю.
  4. Для договора дарения квартиры, доли квартиры, помимо обязательной письменной формы требуется проведение государственной регистрации.
  5. Дарение денежных средств может осуществляться в устной или в письменной форме по усмотрению сторон, являющихся физическими лицами.
  6. Для совершения дарения денег не требуется ни нотариального удостоверения, ни государственной регистрации договора, а в последующем и уплаты налогов.
  7. В любом договоре дарения необходимо в обязательном порядке четко указывать объект дарения, его индивидуальные признаки. В остальном содержание таких договоров практически не отличается от иных дарственных.

Любой гражданин вправе оформить дарственную на безвозмездной основе в качестве дара.

Для оформления процедуры необходимо знать какие документы необходимы и есть ли особые условия при заключении разных предметов – машины, квартиры, ценных бумаг и земельных участков.

содержание дарственной

Если вы решили оформить дарственную, нужно знать несколько моментов. В первую очередь текст документа не должен содержать ограничения либо условия любого плана со стороны дарителя.

Обязательным пунктом в содержании договора недвижимости является предмет, который должен быть максимально подробно описан, т.е. расписать место нахождения, общую площадь, этаж и количество комнат.

Если предметом договора является машина, то следует указать:

  • номерные знаки;
  • регистрационный номер;
  • номера кузова и двигателя;
  • остальные отличительные признаки.

В дарственной должна быть информация о сторонах, их паспортные данные, а также указание документа, который подтверждает принадлежность квартиры дарителю.

Также в дарственной обязательно должно быть указано:

  • место заключения сделки;
  • дата заключения договора;
  • паспортные данные сторон;
  • данные доверенности (если от одной из сторон выступает представитель);
  • прописан факт о том, что даритель находится в полном здравии, дает отчет своим действиям и данная сделка полностью выражает его желание подарить ту или иную вещь;
  • что выступает предметом дарения;
  • информация об отсутствии долгов со стороны дарителя относительно предмета дара, а также о том, что он не находится в залоге;
  • данные о стоимости подарка;
  • количество экземпляров соглашения, которые будут переданы сторонам;
  • подпись обеих сторон.

Оформление машины в целом схоже с процедурой оформления недвижимого имущества. Единственное, что авто подлежит перерегистрации в Госавтоинспекции, а не в Росреестре.

форма соглашения — что это

Как указано в ст. 574 ГК РФ форма заключения зависит от предмета и сторон. Сделка может заключаться в письменной и устной формах. Что касается устной формы, то так могут заключатся только реальные договора, которые предусматривают передачу предмета сделки в момент ее подписания.

Под передачей вещи или предмета следует понимать:

  • вручение конкретной вещи, которая одновременно считается и предметом договора;
  • символическая передача части вещи, к примеру, ключей от машины или квартиры;
  • передача правоустанавливающих документов на конкретную вещь.

Обязательная простая письменная форма договора дарения требуется законом, если дарителем выступает юридическое лицо и сумма сделки превышает 3 тыс. рублей, а также при передаче предмета дарения одаряемому в будущем (ст. 574 п.2 ГК РФ).

Стороны по взаимному согласию могут нотариально удостоверить документ, это не увеличивает обязанности сторон, а только защищает их права.

Если же стороны не исполнили норму закону и по вышеуказанным условиям заключили соглашение в устной форме, в таком случае согласно ст. 574 п. 2 ГК РФ он будет ничтожным, т.е. не будет иметь юридической силы и соответственно права и обязанности у сторон не возникают.

особенности формы дарственной

Заключая дарственную, нужно не забывать и о правилах, которые закреплены гражданским законодательством, иначе сделка может быть признана недействительной или ничтожной.

Дарственная на квартиру заключается в простой письменной форме, без обязательного требования нотариального удостоверения. Составить документ можно как у юриста, так и самостоятельно, используя типовой договор дарения.

Основные его составляющие:

  • паспортные данные обеих сторон, место их прописки;
  • предмет договора с наиболее обширной и полной информацией о нем (какую квартиру, где находится, кому передается, площадь, этаж);
  • точное указание предмета отчуждения (к примеру — двухкомнатная квартира);
  • стоимость квартиры согласно справки БТИ или заключения оценочной службы;
  • указание документов, которые являются основанием подтверждения права собственности дарителя на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);
  • подписи сторон.

Шаблон дарственной на квартиру скачать.

на долю квартиры

Даритель может подарить также и часть квартиры, предварительно получив согласие всех сособственников, и нотариально их удостоверив.

Заключая сделку о дарении части квартиры, необходимо указать:

  • перечень лиц, которые проживают в квартире, доля которой дарится;
  • о праве дальнейшего проживания в квартире этих лиц после получения права собственности на долю в квартире;
  • какая именно часть квартиры и сколько квадратных метров дарится одаряемому;
  • номер квартиры с точным указанием адреса и этажа;
  • указание правоустанавливающих документов, которые подтверждают право собственности дарителя.

Шаблон дарственной на долю квартиры скачать.

Составляя дарственную на автомобиль, указывают:

  • место заключения сделки;
  • дату подписания;
  • паспортные данные обеих сторон;
  • наиболее полная информация о предмете сделки – автотранспортном средстве;
  • место передачи авто одаряемому;
  • если даритель передает в дар с машиной дополнительные вещи (документы, зимняя резина, автозапчасти), это также указывается;
  • в скольких экземплярах составлен документ;
  • подписи сторон.

Однако этим процедура передачи права собственности не окончена. Также в паспорт машины нужно вписать нового собственника и поставить при этом подпись предыдущего собственника, после чего можно регистрировать авто в Госавтоинспекции.

Шаблон дарственной на автомобиль скачать.

Для правильного составления дарственной на гараж, необходимо собрать полный пакет документов, а именно:

  • паспорта сторон;
  • свидетельство на гараж (бокс);
  • справка из БТИ, которая предоставляет сведения о стоимости гаража;
  • технический паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю под гаражом;
  • справка об отсутствии долгов, связанных с предметом дарения, а также, что имущество не находится под арестом.

Для заключения сделки главным условием является то, что гараж находится в частной собственности, в противном случае сделка невозможна.

В договоре должны быть обязательно прописаны следующие пункты:

  • дата и место заключения соглашения;
  • паспортные данные сторон;
  • адрес местонахождения гаража;
  • площадь гаража;
  • указание документов, которые подтверждают право собственности дарителя на предмет договора;
  • стоимость гаража согласно экспертной оценке или справке БТИ;
  • подписи сторон.

Необходимо прописать, что стороны ознакомлены и согласны с содержанием документа, и тем самым подтверждают, что они дееспособные и отдают отчет своим действиям.

Шаблон дарственной на гараж скачать.

на земельный участок с постройками

Перед тем, как подарить земельный участок с построенным на нем домом, необходимо проверить наличие необходимых для подписания договора дарения перечня документов:

  • свидетельства о праве собственности на земельный участок и постройки;
  • кадастровый паспорт;
  • технический план на дом.

Что говорит закон о дарении недвижимости, читайте здесь.

В договоре указывается:

  1. Полные анкетные данные сторон.
  2. Подробное описание предмета дара:
    • номер участка;
    • указание документов, которые подтверждают право на постройку;
    • площадь земельного участка и постройки;
    • общая стоимость.
  3. Подписи сторон.

Шаблон дарственной на земельный участок с постройками скачать.

форма договора дарения земельного участка без построек

Его составление не отличается от документа на земельный участок без постройки, но все же имеет свои нюансы.

Для заключения сделки у нотариуса нужно иметь при себе:

  1. Паспорт.
  2. Правоустанавливающие документы на землю.
  3. Кадастровый паспорт на землю.
  4. Если соглашение заключается между родственниками, то и документы, подтверждающие родственные отношения.

Договор дарения заключается у нотариуса того территориального подразделения, к которому относится земельный участок.

Шаблон дарственной на земельный участок без построек скачать.

В качестве дара можно подарить не только национальную но и иностранную валюту. Можно указать, когда дар перейдет в собственность одаряемого – сразу или через некоторое время, или же при наступлении определенных обязательств, совершение которых возлагается на одаряемого.

Основными пунктами в договоре являются сведения:

  • о предмете, а именно какая валюта дарится и какая сумма;
  • время, в течение которого деньги должны быть переданы одаряемому (если передача проводится в будущем);
  • какие именно действия должен совершить одаряемый для получения суммы.

Факт передачи денег может произойти в присутствии свидетелей или же нужно составить акт- приема передачи.

Статья 574 ГК РФ разрешает заключать дарственную в устной и письменной форме. Если сумма дара достаточно большая, то необходимо указывать их природу происхождения.

Подписывая договор дарения денег, обращайте внимание на:

  • правовой статус дарителя и одаряемого;
  • состоит ли сторона в браке;
  • какая именно валюта дарится и ее размер;
  • момент передачи денег.

Шаблон дарственной на деньги скачать.

ценных бумаг

При заключении дарственной на ценные бумаги необходимо придерживаться обязательной письменной формы. Ведь если стороны не заключили соглашение в письменной форме, обе стороны не вправе ссылаться на показания свидетелей, а могут предоставить только письменные и иные доказательства согласно ст. 162 ГК РФ.

Необходимо точно указать информацию о ценных бумагах, а именно:

  • их количество;
  • тип;
  • номинальная стоимость;
  • форма выпуска.

Шаблон дарственной на ценные бумаги скачать.

по доверенности

При заключении договора дарения недвижимости собственник квартиры имеет право передать свои полномочия по доверенности представителю для регистрации права собственности.

Регистрация договора дарения квартиры описана на этой странице.

О дарении доли в ООО родственнику читайте здесь.

Однако стоит отметить, что представлять интересы дарителя одаряемый не может, т.к. закон не позволяет подписывать документ одним и тем же лицом за обе стороны. Доверенность необходимо заверить у нотариуса и обязательно определить объем переданных ему полномочий.

Для того, чтобы дарственная на квартиру по доверенности была признана действительной, в ней необходимо указать:

  • стороны соглашения;
  • предмет договора;
  • указание всех реквизитов доверенности, включая серию бланка и дату выдачи;
  • указание нотариальной конторы, которая удостоверяет доверенность.

Если в доверенности не будут указаны данные относительно предмета дарения, а также паспортные данные одаряемого, такая доверенность будет признана ничтожной, а документ, соответственно, недействительным.

Шаблон дарственной на квартиру по доверенности от дарителя скачать.

требования, предъявляемые к документу

Составляя документ, следует придерживаться основных требований:

  1. Текст документа должен быть понятным и написан разборчиво.
  2. Наименование юридического лица нельзя сокращать, указывать точный юридический адрес.
  3. Паспортные данные сторон нужно прописывать полностью, без сокращений.
  4. Документ не должен иметь приписки, подчистки и исправления.
  5. Нельзя заполнять документ карандашом.

Вышеуказанные требования содержатся в ст. 18 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Проанализировав все виды договоров дарения, когда предметом могут выступать как движимое и недвижимое имущество, стоит отметить, что обязательными пунктами всегда выступает предмет, стороны договора и информация о правоустанавливающих документах.

Видео: «Советы Юриста» оформление дарственной


Статьи по теме